|
Тезисы выступления на открытии конференции
"Проблемы качества фасадов зданий"
Задача создания выразительного архитектурного облика города Москвы, как при строительстве новых зданий, так и при реконструкции существующих, а также решение проблемы энергосбережения, во многом определяются качеством конструкций фасадов. Времена стандартизированных домов и фасадов ушли в прошлое. В настоящее время возникает необходимость создания объектов разнообразных по своему дизайну, экономичных, долговечных и надежных. Повышение качества фасадов при новом строительстве и реконструкции существующих объектов в дальнейшем приводит к существенному сокращению эксплуатационных затрат. Все это возможно только при использовании наиболее эффективных технологий и долговечных строительных материалов.
За последнее время изменилась архитектура жилых и общественных зданий массового строительства. На фасадах жилых домов, кроме балконов и лоджий, появились эркеры, широко применяются мансардные этажи. Совершенствуется отделка фасадов и их элементов (матрицы, вскрытая фактура, крупноразмерная плитка, плитка под кирпич, окраска и т.п.). Уже проведена корректировка жилых домов массовых серий в части разработки вариантов остекления балконов и лоджий, позволяющая навести порядок во внешнем виде фасадов и создать дополнительные удобства для жильцов.
Богаче и выразительнее стала цветовая гамма сооружений, образующих градостроительные акценты. Более выразительной стала архитектура, зданий школ и дошкольных учреждений, других зданий общественного назначения.
Для улучшения внешнего вида и большего разнообразия фасадов жилых домов наиболее массовой серии П44 развернута работа по созданию гаммы керамической плитки светлых тонов, не теряющих цвета при пропарке. Такая работа активно ведется МНИИТЭП с ДСК-1 и Кучинским керамкомбинатом.
Организованы работы по рельефной отделке фасадов зданий в Москве, которые выполняются такими фирмами, как "Инфокосмос" (Россия), "Текс-Колор" и "Капатект" (Германия), "Драйвит" (США) и другими. Например, жилой дом на ул. Краснопролетарской; здания на ул. Петровка, 38; ул. Талалихина, 26; пер. Посланников, 6. В качестве формообразующего материала для рельефной отделки применяются изделия из пенополистирола производства ОАО "Мосстройпластмасс".
Москомархитектурой и ЦНИИЭП жилища разработаны варианты легких накладных элементов адресного изготовления для рельефной отделки крупнопанельных наружных стен жилых домов массовых серий, в том числе обрамлений входов и окон, венчающих здание карнизов, пилястр и других элементов.
МНИИТЭП разработаны варианты фасадов с рельефной отделкой панелей и с применением доборных архитектурных деталей, но пока, из-за нежелания наших ДСК что-либо менять, их ориентации на "вал", мы не можем добиться от них исполнения адресных вариантов фасадов, за счет внедрения в производство участков для изготовления индивидуальных доборных элементов фасадов.
В масштабах Москвы ежегодно на ремонт фасадов зданий тратятся большие средства из-за применения некачественных материалов и выполнения работ с нарушениями технологии производства. Имеющаяся сегодня во многих случаях индивидуальных проектов практика облицовки фасадов красным кирпичом без применения светлых архитектурных деталей приводит к появлению однообразных, невыразительных, темных сооружений.
В 2000 году, в целях повышения качества архитектурных решений и обеспечения требований по энергосбережению, Комплекс архитектуры, строительства, развития и реконструкции города начал активно заниматься внедрением современных фасадных систем в новом строительстве и при реконструкции существующих зданий. Был принят ряд решений по организации работы по этому направлению. Распоряжением Руководителя Комплекса архитектуры, строительства, развития и реконструкции города В.И. Ресина от 14.09.2000 г. N 38 образована Рабочая группа по внедрению современных фасадных систем в новом строительстве и при реконструкции существующих зданий, куда вошли представители управлений Комплекса, ведущих научных и проектных институтов, строительных организаций и промышленных предприятий, производителей современных фасадных систем, возглавляемая Москомархитектурой.
Рабочей группой разработаны "Мероприятия по внедрению современных фасадных систем в новом строительстве и при реконструкции существующих зданий", которые были утверждены распоряжением Комплекса архитектуры, строительства, развития и реконструкции города от 23.11.2000 г. N 54. Этим регламентирующим документом определены основные задачи: выявление фасадных систем, рекомендуемых для применения в Москве и имеющих необходимые технические свидетельства и сертификаты; определение критериев оценки фасадных систем в т.ч. по архитектурным возможностям, долговечности и надежности, технологичности монтажа, в т.ч. с возможностью производства работ в зимних условиях, энергоэффективности; ремонтопригодности; пожарной и гигиенической безопасности. При этом необходимо ориентироваться на возможности бюджета по стоимостным показателям при строительстве и реконструкции объектов городского заказа.
В этих целях осуществляется сбор информации от организаций разработчиков и производителей фасадных систем, как отечественных, так и зарубежных, обобщение информации. Ведется мониторинг опыта применения различных фасадных систем, выполняемых действующими в Москве организациями. В этой работе активно участвует ГУ Центр "Энлаком". Рекомендуемые фасадные системы включаются в Московский территориальный строительный каталог (МТСК). В альбоме 6 МТСК "Технические решения" приведены системы слоистых стен с эффективным утеплителем различной теплопроводности, выпускаемые московскими предприятиями: стены из кирпича, трехслойные железобетонные панели, монолитные стены, однослойные ячеистобетонные стены, стены из легких керамзитобетонных блоков, полистиролбетонные стены системы "Юникон", многослойная теплоизоляционная система "Синтеко", разработанная и применяемая стройиндустрией Москвы. В настоящее время готовится дополнение альбома с включением в него еще ряда фасадных систем.
Учитывая новизну для России наиболее эффективных фасадных систем с вентилируемым воздушным зазором, отсутствие достаточного опыта применения их в аналогичных климатических условиях, необходимо формирование нормативно-технической базы, отвечающей современным требованиям к качеству строительных материалов, изделий, работ и проектной документации. Москомархитектура приступила к разработке рекомендаций по проектированию и применению таких фасадных систем. Первые рекомендации (системы "Марморок" и "Союз "Метроспецстрой") разработаны ЦНИИЭП жилища, изданы, и проектировщики уже пользуются ими для принятия грамотных решений.
Ведется также работа по обеспечению проектировщиков и строителей нормативной базой по применению современных "мокрых" фасадных систем. Москомархитектурой и ГУ Центр "Энлаком" разработаны и изданы "Рекомендации по проектированию и монтажу многослойных систем наружного утепления фасадов зданий".
В целях обеспечения качества производства строительных работ с соблюдением технологических требований выявилась необходимость обучения строителей устройству и монтажу современных фасадов. Такая работа организована и осуществляется фирмами-производителями фасадных систем.
Также необходимо обучение специалистов надзорных органов правилам приемки фасадных систем в соответствии с технической документацией. Эта работа организована в Мосгосэкспертизе и Инспекции госархстройнадзора в г. Москве.
Для производства работ по устройству фасадных систем, в том числе выполняемых в зимнее время, организована работа по созданию современных лесов, которая осуществляется НТЦ "Мехстройоснастка" ЦНИИОМТП. Выпущены рабочие чертежи лесов, технические условия на их производство и применение, и информационный проспект. Московским магистральным механосборочным заводом ОАО "Мосмонтажспецстрой" выпущена опытная партия таких лесов.
За последние два года в Мосархинформе, МНИИТЭП, ряде фирм-производителей современных фасадных систем были проведены семинары, на которых специалисты - архитекторы, проектировщики, строители, заказчики-инвесторы обменялись опытом производства таких систем.
Очевидно, было бы полезным иметь специализированное печатное издание, которое периодически знакомило специалистов с опытом применения современных эффективных фасадных систем.
Нам представляется, что те мероприятия, которые намечены распоряжением Комплекса архитектуры, строительства, развития и реконструкции города от 23.11.2000 г. N 54, должны регулярно обновляться и совершенствоваться. В Москве должна быть создана доброжелательная атмосфера конкурсности различных типов фасадных систем, отвечающих самым современным требованиям градостроительного искусства. Должны быть созданы все предпосылки для освоения конкурентоспособных, экономичных отечественных фасадных систем. Вместе с тем, должно появиться применение сертифицированных зарубежных систем, не имеющих пока отечественных аналогов.
Выражаю надежду, что сегодняшняя Конференция поможет выявить новые подходы к решению проблемы повышения качества фасадов, позволит участникам узнать о новых технических решениях в этой области.
|
