В настоящее время значительно увеличилось количество строительных объектов, на которых применяются навесные фасадные системы утепления, возросло и число фирм, представляющих свои системы.

В связи с этим Правительством и Инспекцией Госархстройнадзора (ИГАСН) города Москвы принимаются меры по усилению контроля качества фасадных систем, применяемых на строительных объектах.

По инициативе ИГАСН регулярно проводятся Научно-технические советы и совместные проверки, результаты которых докладываются непосредственно руководству города и Ю. М. Лужкову.

В 2004 году постановлением Правительства Москвы была создана Комиссия для проверки качества фасадных систем, применяемых на строительных объектах города. Результаты проверки доложены начальником ИГАСН непосредственно Ю. М. Лужкову, предложения Комиссии одобрены и реализуются на практике. Комиссия подтвердила

озабоченность ИГАСН города Москвы имеющими место при применении фасадных систем недостатками, которые влияют на безопасность эксплуатации и уменьшают срок службы систем.

В целях выработки мер по надежному и безопасному применению фасадных систем ИГАСН города Москвы активно сотрудничает с ФГУ (ФЦС), ГУ Центр "ЭНЛАКОМ", научными организациями города и непосредственно со строительными организациями.

В связи с увеличением объема строительства в городе Москве, особенно зданий повышенной этажности, возникла необходимость совершенствования такой деятельности.

Сейчас на стадии завершения находится разработка МГСН для высотных зданий. Инспекция вышла с предложениями о внесении в МГСН основных требований по применению по применению на высотных зданиях систем, имеющих Техническое свидетельство ("Сем-Система" - не менее 150 м, "ДИАТ", "Каптехнострой").

До выхода нормативно- технической документации по проектированию, монтажу эксплуатации в ИГАСН разработан временный порядок приемки и оценки качества фасадных систем на зданиях повышенной этажности, который одобрен Мэром Москвы Ю. М. Лужковым.

Основные недостатки, отмеченные при применении фасадных систем

1. Применение фасадных систем, не имеющих Технического свидетельства. В этом случае заказчику или производителю таких систем предписывается подтвердить их пригодность путем получения ТС.
2. Применение фасадных систем, имеющих ТС.
   • Основные нарушения:
     • отсутствие заключения ГУ Центр "ЭНЛАКОМ" по качеству рабочей документации;
     • использование в фасадной системе материалов для облицовки и изготовления подсистем, крепежных изделий, утеплителя, а иногда и новых конструктивных решений, непредусмотренных в ТС, т.е. внесенные изменения таковы, что для подтверждения пригодности системы требуется новое ТС;
     • нарушение высотности применения фасадных систем, предусмотренных в ТС;
     • отсутствие документов, подтверждающих происхождение материалов, входящих в систему, особенно импортного производства;
     • несогласованная в установленном порядке, а порой, и отсутствующая рабочая документация;
     • отсутствие ППР, технологических карт монтажа и контроля качества выполняемых работ;
     • несоответствие показателей качества работ требованиям ТС и проекта;
     • низкая квалификация специалистов и руководящего состава авторского надзора проектировщиков;
     • отсутствие технического надзора за ходом монтажных работ;
     • отсутствие связи производителей работ и заявителей системы и т.д.
   • Недостатки, заложенные в проектной документации и технических свидетельствах:
     • в ТС недостаточно четко формулируются требования к применяемым в системах материалам и конструктивным решениям:
       • ветрогидрозащитной паропроницаемой мембране;
       • величине воздушного зазора в системе;
       • необходимости дополнительного полиэфирного покрытия на металлических оцинкованных профилях;
       • идентификации материалов, применяемых в системе;
     • необходимо наличие документа, подтверждающего качество материалов и выполненных работ с указанием в нем сроков гарантии и строка службы смонтированной системы;
     • необходимо наличие инструкции для эксплуатирующей организации;
     • обеспечение идентификации ФГУ (ФЦС) альбома технических решений, прилагаемых к Техническому свидетельству.
   • Разработка противопожарных мероприятий при применении фасадных систем (непосредственно при примыкании фасадной системы к оконным и витражным конструкциям и на стыке систем с видимым и скрытым креплением керамогранитных плиток).