Весной 2012 г. Правительство РФ приняло Постановление № 258, утвердившее новую редакцию «Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг», которые вступают в силу с 1 июля 2012 года.

В частности, отныне услуги отопления будут оплачиваться только в отопительный период. «Если раньше норматив распределялся на весь год, то теперь он распределяется только на отопительный период, что дает возможность производить оплату по фактическому потреблению коммунальных услуг», – объяснил заместитель министра регионального развития России Анатолий Попов на заседании президиума правительства РФ.

Кроме того, поставщики тепла больше не смогут делать перерасчет в конце года. Так называемые «13-е квитанции» окончательно уйдут в прошлое: расчет с предприятиями ЖКХ будет производиться только по итогам месяца.

А с 1 июля 2012 года обязательной становится оплата услуг отопления по общедомовым счетчикам. Независимо от этого, необходимо понимать, что затраты на коммунальные услуги в этом случае могут не только не снизиться, но даже возрасти. Например, по данным МУП «Калининградтеплосеть», при установке общедомовых приборов учета тепловой энергии нередко плата за отопление, начисляемая жильцам, увеличивается в 2-2,5 раза.

По словам директора МУП «Калининградтеплосеть» Виктора Фесика, это происходит в неутепленных домах с неотрегулированной системой отопления. При этом специалист отмечает, что в зданиях, где утеплены фасады, подвалы и чердаки, а также установлены регуляторы, потребление тепловой энергии не превышает нормативных показателей. «Люди реально платят меньше», – говорит Виктор Фесик.

«Установка счетчика – только первый шаг к переходу от не отвечающей современным реалиям нормативной системы к оплате за фактический объем потребленных услуг. Но нужно понимать, что подобные перемены отнюдь не означают уменьшение размера коммунальных платежей. В первую очередь необходимо модернизировать инженерные коммуникации объекта. В частности, сбалансировать систему отопления, установить тепловую автоматику с возможностью регулирования в зависимости от погоды на улице и потребностей жильцов. В этом случае, например, во время оттепелей количество потребленной энергии значительно сократится. Тогда жильцы будут платить только за то тепло, которое им необходимо, а не за нормативы или «потерянную» энергию», – комментирует Антон Белов, заместитель директора отдела тепловой автоматики компании «Данфосс» (крупнейший мировой производитель энергосберегающего оборудования для систем отопления).

Реализуемая в России реформа системы оплаты за отопление находится в самом разгаре. Но в данном случае жители страны заинтересованы в переходе на новые стандарты гораздо больше государства. Ведь в этом случае у них появится реальная возможность значительно сэкономить свои коммунальные платежи и получить «надбавку» к семейному бюджету.