Одним из крупнейших в мире реализованных проектов многоквартирного пассивного дома станет огромное жилое здание в Нью-Йорке, о строительстве которого было объявлено в начале 2017 года.

Почти 700-квартирный дом расположится на участке в 70 тысяч квадратных метров и благодаря использованию энергосберегающих технологий будет потреблять на 70% меньше тепла и электроэнергии, чем обычное городское здание такой же площади. Примечательно, что по замыслу застройщика это будет жильё для людей с низким уровнем дохода. Таким образом, проект разрушает сразу два стереотипа: что пассивные дома – это малоэтажная и «премиальная» застройка. Помимо квартир в жилом комплексе разместятся также торговые площади, офисы и школа.
«Концепция пассивного дома основана, в первую очередь, на радикальном сокращении теплопотерь. Поэтому важны не размеры здания, а используемые при его строительстве проектные решения. Перед архитекторами стоит задача минимизировать утечки тепла через систему вентиляции и ликвидировать так называемые «мостики холода». Для этого, в частности, применяются специальные технологии остекления», – объясняет Станислав Французов, продукт-менеджер департамента ПВХ-систем и фурнитуры компании Schüco, ведущего немецкого разработчика и поставщика комплексных решений для окон, дверей и фасадов из ПВХ и металла.

Например, система 7-камерных оконных ПВХ-профилей Schüco Alu Inside с трёхуровневым уплотнением при небольшой видимой ширине оконного профиля обеспечивает уровень теплоизоляции, соответствующий стандартам пассивного дома, что подтверждает сертификат «Passive House Institute». Добиться такого результата удалось благодаря применению запатентованной технологии соединения ПВХ и алюминия. Благодаря этой технологии внутри профиля отсутствует мостик холода в виде стального усилительного профиля. Оконный блок при этом сохраняет свою прочность и приобретает высокие теплоизоляционные показатели. Один из вариантов конструкции предусматривает их дополнительное утепление путём заполнения специальным материалом с добавлением графита освободившейся от стального профиля большой полости рамы.

«Подобные решения могут использоваться не только при строительстве пассивных зданий, но и локально, для обеспечения комфорта и снижения теплопотерь в отдельно взятой квартире. Даже если дом не является пассивным, отдельные собственники имеют возможность добиться значительной экономии на оплате отопления. В России такие технологии становятся особенно актуальными сейчас, когда происходит массовый перевод всего жилого фонда на поквартирный учёт потребляемого тепла», – добавляет Станислав Французов.

Впервые прообразы современных пассивных домов были построены в Финляндии ещё в 70-х годах прошлого века. В конце 1990-х в Германии был создан «Институт пассивного дома» и появились первые стандарты, позволившие поставить технологию на поток и использовать в массовом строительстве. Сейчас для ряда стран ЕС это уже стало типовым решением. Однако значительная часть пассивных домов до сих пор была малоэтажной, поскольку именно такой стандарт жилой застройки доминирует в Европе. В России первый сертифицированный пассивный дом был построен в 2011 году, и до сих пор подобные проекты реализуются как пилотные. Появление типовых проектов многоквартирных пассивных домов может изменить ситуацию и позволит отечественному ЖКХ улучшить показатели энергоэффективности.

Schüco –системные решения для окон, дверей и фасадов
Вместе с международной сетью партнёров, архитекторов, проектировщиков и инвесторов Schüco реализует по всему миру долговечные ограждающие конструкции, которые служат человеку, находясь в гармонии с природой и технологиями. Окна, двери и фасады Schüco из металла и ПВХ отвечают самым строгим требованиям с точки зрения дизайна, комфорта и безопасности. В то же время за счёт повышения энергетической эффективности сокращается уровень выбросов CO2, что способствует сохранению природных ресурсов. Предприятие поставляет продукцию, разработанную с учётом потребностей целевых групп и особенностей эксплуатации в различных климатических зонах как для строительства новых зданий, так и модернизации существующих. На каждом этапе строительства все участники процесса получают комплексную техническую поддержку. Schüco насчитывает порядка 4800 сотрудников и 12 000 предприятий-партнёров в более чем 80 странах мира. Оборот компании за 2014 год составил 1,425 миллиарда евро. Дополнительная информация содержится здесь: www.schueco.ru