Специалисты РОКВУЛ представили проект капитального ремонта типовой «хрущевки», в основе которого – энергосберегающие мероприятия с использованием теплоизоляции из каменной ваты. Расчеты экспертов показали: стоимость потерь теплачерез ограждающие конструкции и трубопроводы при таком варианте утепления может снизиться более чем в четыре раза, а экономия на услуге – достигнуть 79%. При этом общая кумулятивная окупаемость затрат при комплексном утеплении укладывается в рекордно короткий срок – 5 лет. Презентация проекта теплоизоляции состоялась в рамках деловой программы XXIII международного Конгресса «Энергоэффективность. XXI век. Архитектура. Инженерия. Цифровизация. Экология» в г.Санкт-Петербурге.

Более 80% затрат энергии на обеспечение многоквартирного дома связаны с отоплением, вентиляцией и ГВС. Сегодня большинство эксплуатируемых на территории России жилых объектов не соответствуют нормативным требованиям по уровню тепловой защиты: свыше 90% жилфонда страны построено до 1994 года. Так, например, в Санкт-Петербурге основная часть МКД (более 7500) возведена в период с 1960-го по 1979-й год. По данным Минстроя РФ, фактические теплопотери в домах на 20-30% превышают проектные значения из-за низкого качества строительства и эксплуатации. Повышение уровня тепловой защиты жилых зданий – вопрос, который сохраняет актуальность и в отношении новостроек. По данным анализа строительства новых домов, их большая часть не выполняет почти 50% требований по энергопотреблению. Поэтому определение и нормирование потерь в тепловых сетях является важной задачей. Равно как и поиск технических решений, материалов и технологий, которые, будучи экономически эффективными, способны свести теплопотери к минимуму.

Специалисты РОКВУЛ разработали комплексный проект утепления многоквартирных домов. Инженеры выполнили теоретический расчет сроков окупаемости энергосберегающих мероприятий с использованием теплоизоляционных материалов из каменной ваты на примере типового здания МКД серии II-18-01/08 Б. Дома этой серии – самые распространенные в Москве «хрущевки» выше пяти этажей, которые сегодня встречаются абсолютно во всех районах столицы. Эксперты рассчитали объем работ и стоимость капитального ремонта с учетом того, что на объекте требуется утеплить фасады, трубопроводы, а также чердачные и подвальные перекрытия до соответствия уровню тепловой защиты нормативным требованиям.

«В качестве утеплителя всех необходимых участков и конструкций дома предлагается использовать теплоизоляционную продукцию из каменной ваты РОКВУЛ. С учетом этого мы представили расчет эксплуатационных и капитальных затрат, в теории сравнили стоимость отопления дома до капремонта и здания, утепленного с использованием материалов РОКВУЛ, посчитали предполагаемую экономию. Анализ решений проекта показал, что энергоэффективный капитальный ремонт в будущем способен сократить потери тепла через ограждающие конструкции и трубопроводы за отопительный период более чем в 4 раза. Пропорционально этому должна снизиться и общая стоимость за услугу, и, если в доме до ремонта она достигает 1 миллиона 178 тысяч, то, планируется, что утепленное здание будет платить 248 тысяч за год. Таким образом, экономия может составить 79%», – рассказал Андрей Петров, ведущий инженер-проектировщик РОКВУЛ.

В теории оценка окупаемости показала: минимальный срок имеют трубопроводы с условным диаметром 50 мм – 0,51 года, максимальный – 22,3 года – требует утепление наружных стен с системой тонкого штукатурного фасада. При этом, во всех случаях время окупаемости не превысит плановый срок эксплуатации здания после комплексных кадастровых работ до сноса. Однако, самое главное: совокупная оценка всех теплоизоляционных мероприятий капремонта выявила, что кумулятивная (совместная) окупаемость затрат произойдет на рубеже 4-5 лет последующей эксплуатации, накопительный баланс уйдет в плюс предположительно уже на пятый год после проведения работ.

Проект утепления многоквартирных домов РОКВУЛ уже успешно реализовывает на практике. Так, несколько лет назад компания в партнерстве с Правительством Санкт-Петербурга провела реконструкцию 9-этажного дома в г. Выборг Ленинградской области.

Альбом по капитальному ремонту типового многоквартирного дома серии II-18-01/08 Б был представлен экспертом РОКВУЛ в рамках XXIII международного Конгресса «Энергоэффективность. XXI век. Архитектура. Инженерия. Цифровизация. Экология» в Санкт-Петербурге. Андрей Петров выступил в качестве спикера секции «Строительная теплофизика и энергоэффективность ограждающих конструкций».

Альбом можно использовать в качестве типовой базы для создания аналогичных проектов по капитальному ремонту. Для реконструкции здания другой серии потребуется всего лишь скорректировать данные по составу ограждающих конструкций и их геометрических размеров.

Справка о компании

Международная Группа компаний РОКВУЛ – один из мировых лидеров по производству решений из каменной ваты. В России компания ведет свою деятельность с 1995 года. Первый российский завод РОКВУЛ был запущен в 1999 году в Московской области (ООО «РОКВУЛ»), также есть производственные площадки в г. Выборг Ленинградской области (ООО «РОКВУЛ-СЕВЕР»), в г. Троицк Челябинской области (ООО «РОКВУЛ-УРАЛ») и в ОЭЗ «Алабуга» в Республике Татарстан (ООО «РОКВУЛ-ВОЛГА»). Продукция РОКВУЛ применяется для утепления, звукоизоляции, огнезащиты и предназначена для всех видов зданий и сооружений, а также промышленного оборудования. Компания РОКВУЛ оказывает консультационные услуги в области повышения энергоэффективности зданий, поставляет системные решения для фасадов и кровель зданий, производит акустические подвесные системы, а также субстраты для выращивания овощей, ягод и цветочных культур.