Комментирует вице-президент компании ТехноНИКОЛЬ Евгений Войлов:

Маркирование многоквартирных жилых домов по классу энергопотребления, безусловно, важный мотивационный инструмент для применения энергоэффективных технологий при проектировании и строительстве. На сегодняшний день отсутствует нормативный документ, дифференцирующий размер тарифов (за потребляемую энергию) в зависимости от класса здания. Таким образом, проектирование в соответствии с требованиями более высокого класса может повысить рыночную стоимость или размер арендной платы будущего объекта. Однако, для того, чтобы заказчики действительно были заинтересованы в повышении энергоэффективности зданий, необходимо принятие целого ряда нормативных и подзаконных актов, стимулирующих повышение темпов возврата инвестиций именно за счет экономии энергии при эксплуатации.

Требование соответствия всех проектируемых зданий классу энергопотребления не ниже B может способствовать сокращению энергопотребления на 40% по сравнению с наиболее распространенным сейчас и стать важным шагом на пути реализации Государственной Программы РФ "Энергосбережение и повышение энергетической эффективности на период до 2020 года". Однако на практике существует риск возникновения манипуляций при расчетах, когда на бумаге все здания будут класса B, а по факту их энергопотребление также останется на уровне 250-300 кВтч/м2 (класс D). При этом под угрозой оказывается репутация производителей энергоэффективных технологий, в том числе теплоизоляционных материалов, поскольку вину за повышенный расход «одобренных» зданий будет проще всего списать на неэффективность работы примененных решений. Также, на наш взгляд, должны быть четко прописаны требования к гарантийному сроку сохранения показателей энергоэффективности в процессе эксплуатации здания. В настоящий момент готовится к принятию Приказ Министерства Строительства РФ, который должен навести порядок в данных вопросах

При соблюдении всех этих условий, маркирование зданий по классу энергопотребления будет способствовать снижению ресурсозатратности строительного комплекса и сохранению доступности энергии для населения, а не приведет к расхождению декларируемых и реальных результатов.

Технические материалы компании ТЕХНОНИКОЛЬ