Исследуем причины протечек кровли: результаты исследования свойств подкровельных мембран после 10-20 лет эксплуатации.

Подкровельная мембрана является важным элементом конструкции кровли. Основной ее функцией является защита от протечек основного кровельного покрытия и конденсата, т.е. в процессе всего срока службы кровли она должна оставаться водонепроницаемой.

Важно учитывать, что мембрана подвергается агрессивным воздействиям, которые могут существенно ухудшить ее гидроизоляционные свойства. В процессе монтажа мембрана подвергается воздействию УФ - излучения, которое может запустить процесс ее деструкции. В процессе эксплуатации она подвергается ветровым воздействиям и воздействиям высоких температур от поверхности кровельного покрытия. Экспериментально установлено, что температура мембраны на несколько часов в день может превышать 80оС. Все это влияет на мембрану приводя к потере свойств.

В последние годы в Европе участились случаи протечек кровли по вине подкровельных гидроизоляционных материалов. Возникло предположение, что с течением времени подкровельная мембрана может утрачивать свойства гидроизоляции.

С целью проверки этого предположения в 2015 -2016 были проведены масштабные исследования. Для этой задачи был привлечен независимый эксперт Мартин Фиайфер (Martin Peifer) сотрудник немецкой консультационной компании Штайльдах-Техник ГмбХ (Steildach-Technik GmbH), который провел вскрытие 30 крыш в Германии, Великобритании и Польше из которых были отобраны образцы подкровельных гидроизоляционных мембран. Испытания отобранных образцов проводила лаборатория Кива ГмбХ (Kiwa GmbH TBU). Из них 17 кровель было с Tyvek® , 6 кровель с 3-х слойными мембранами, 7 кровель с ламинированными материалами.

Определение водонепроницаемости проводилось по стандарту EN13859 на лабораторном оборудовании (см. рис.) по принципу: в воронку заливается вода до отметки 20см, которая по сообщающимся сосудам давит на образец снизу. Водонепроницаемой считается мембрана, выдержавшая 2 часа без протечек. Ей присваивается наивысшая оценка 10 по 10-ти бальной шкале, а оценка 1 – наихудшая, это когда вся поверхность образца промокает во время заливки воды. Ниже в таблицах приведены результаты испытаний.



Из данных таблиц следуют очевидные выводы, что: 13 из 17 образцов Tyvek® получили наивысшую оценку 10, при этом 4 из 17 образцов Tyvek® сохранили относительно высокие свойства гидроизоляции. Все образцы 3-х слойных подкровельных мембран получили наихудшую оценку 1, т.е. полностью промокли во время заливки воды. Оставшиеся 7 образцов 2-х слойных ламинатов показали разнонаправленные результаты, но такие материалы не распространены в России, поэтому я не стал на них заострять внимание.

Подводя итоги данного исследования можно с уверенностью утверждать, что Tyvek® сохраняет свои свойства на протяжении не менее 20 лет. А все попавшие в данное исследование образцы 3-х слойных подкровельных мембран полностью утратили гидроизоляционные свойства, т.е. фактически все кровли с такими мембранами более не имеют подкровельного гидроизоляционного слоя уже мене чем через 10 лет после монтажа.

Результаты исследования опубликованы на сайте: https://tyvek.construction.dupont.com/rooftest