| Национальная информационная система по строительству |
|
Строительство загородного дома: экономим так, чтобы не пришлось переплачиватьСтроительство загородного дома — дело весьма дорогостоящее. Желание максимально сэкономить, построить как можно дешевле вполне естественно. О надежных способах экономии нам рассказал директор компании «ЮККА Дом», которая более восьми лет занимается строительством каркасных домов в Санкт-Петербурге и Ленинградской области, Владимир Егоровский. Корреспондент: Владимир, тем, кто хочет заказать строительство загородного дома, обычно дают такой совет — разослать свой проект в несколько компаний и выбрать ту, которая установит более низкую цену. А еще частные строительные бригады предлагают более низкие цены. Владимир Егоровский: Самое главное - выбирать не где дешевле, а где надежнее. Надо обязательно изучить портфолио строительной компании, желательно посмотреть уже реализованные объекты, чтобы оценить качество работ. Иначе стремление построить подешевле может привести к не самым приятным последствиям. Однажды к нам обратились заказчики и выбрали на расчет проект дома (как на картинке выше). На фото видны недостатки дома: То есть, каркас был собран с грубыми нарушениями строительных норм; в результате дом получился непригодным для проживания, даже небезопасным. Дом, построенный нашей компанией по этому проекту, выглядел так: Корреспондент: Значит, ненадежные компании и частные бригады экономят за счет несоблюдения технологии? Владимир Егоровский: Не только. Нередко предлагают низкие цены те, кто использует некачественные строительные материалы. Разумеется, получится дешевле, но в таком доме нельзя будет проживать постоянно, в лучшем случае, только в летнее время. Кроме того, дом в принципе меньше прослужит, а ремонтировать его придется постоянно. Так что в итоге никакой экономии не будет. Корреспондент: Как же тогда экономить? Что делать, чтобы строительство подешевле обошлось? Владимир Егоровский: Самый простой способ - следить за предложениями строительных компаний. Всегда можно найти какие-то скидки или интересные акции. Заключаете договор во время действия выгодной акции, фиксируете скидку и выбираете удобное время начала строительства. Таким образом, можно не только экономить, но и растянуть период оплаты. Еще один надежный способ — строить дом в зимнее время. Это обойдется дешевле, чем летом, за счет более низкой стоимости стройматериалов. Кстати, в летний сезон не так просто найти хороших профессионалов, поскольку их время уже расписано, зимой больше шансов. Корреспондент: А разве строить загородный дом в зимнее время возможно? Владимир Егоровский: Зависит от того, по какой технологии возводить дом. Каркасные дома, например, можно строить в любое время года, даже зимой. Между прочим, сама технология позволяет построить дом относительно недорого. Мы ведем строительство каркасных домов круглый год. Корреспондент: Зимой можно выполнять абсолютно все строительные работы? Владимир Егоровский: Не все, но многие. Ленточный или монолитный фундамент желательно устанавливать в плюсовые температуры. Корреспондент: Владимир, вы уже упоминали о возможности не только экономить, но и растягивать период оплаты. Это немаловажно, ведь сложностью для заказчика может оказаться не сама стоимость строительства, а необходимость выплатить большую сумму сразу. Есть ли какие-то способы увеличить срок оплаты строительства? Владимир Егоровский: Да. Это поэтапное строительство. Сначала заказать и оплатить только возведение дома, а через какое-то время — отделочные работы и установку инженерного оборудования. Корреспондент: Еще один немаловажный вопрос. Какая сумма понадобится для того, чтобы построить загородный дом? Не могли бы Вы сориентировать наших читателей? Владимир Егоровский: В настоящее время минимальная стоимость 1кв.м. при заказе строительства «под ключ» с соблюдением всех норм строительства и с использованием материалов хорошего качества составляет 14 тысяч рублей, меньше никак не получится. Корреспондент: Спасибо большое за Ваши рекомендации и полезную информацию, Владимир.
|
© 2014 "НОУ-ХАУС.РУ" © ЗАО "НОВОЕ" |
Использование любых материалов ИС "НОУ-ХАУС" допускается только с письменного разрешения редакции.
|
Свидетельство о регистрации ЭЛ N 77-28-78 от 14.06.2000 |