Обустройство мансарды в коттедже – это не только широкий простор для творчества, но и длинный список тем для обсуждения. У домовладельцев нередко возникают сомнения в том, насколько «комната под крышей» будет комфортной для жилья. В помещении не должно быть холодно даже зимней ночью и душно в летний зной. Нужно обеспечить достаточно солнечного света и устранить возможные источники возникновения сырости. При этом все используемые материалы должны отвечать требованиям экологичности и энергоэффективности. Однако, не имея должного опыта обустройства мансарды, можно допустить досадные оплошности, из-за которых помещение станет неуютным, или затраты на поддержание комфорта – слишком обременительными.

Я топлю – все мне мало
Сегодня обогреть мансарду – не проблема, проблема – сделать это экономично. Как показывает практика, более актуальным остается вопрос сохранения тепла. Мансарда имеет максимальную по сравнению с остальными площадь контакта с внешней средой, а значит, и риск наибольших потерь. Решение тут очевидное – теплоизоляция. Однако оптимальных результатов от этой нехитрой на первый взгляд меры добиться получается не у всех. В итоге тепло уходит, приходится увеличивать мощность отопительной системы и тратить лишние средства.

В первую очередь проблема связана с подбором теплоизоляции. «Материал для утепления мансарды должен прежде всего обладать низкой теплопроводностью (коэффициент теплопроводности не более 0,04-0,06 Вт/(м*К)), – поясняет Татьяна Смирнова, ведущий технический специалист компании ROCKWOOL (производитель теплоизоляционных материалов). – В конструкции кровли, как правило, присутствуют деревянные элементы, поэтому стоит обратить внимание на пожаробезопасность и использовать только утеплители, которые не горят и не выделяют при нагреве вредных веществ. Кроме того, важны такие характеристики, как легкость в применении, долговечность и экологичность: материал должен быть безвредным для здоровья». Именно благодаря набору этих важных качеств наибольшую популярность в коттеджном строительстве получили минеральная и стекловата.
Для утепления скатной кровли Татьяна Смирнова рекомендует использовать теплоизоляционные плиты небольшой плотности. Особенно удобны в укладке новые продукты, которые имеют пружинящий край. За счет этой гибкой стороны материал легко и быстро распрямляется между направляющими брусками, плотно примыкая к каркасу. Требуемая толщина утеплителя в условиях средней полосы диктуется СНиП 23-02-2003 и составляет 200 мм.

Однако помимо грамотного расчета толщины материала и раскроя очень важно соблюсти технологию монтажа теплоизоляции. В частности, нельзя нарушать последовательность укладки: кровельное покрытие, ветровлагозащита, утеплитель, пароизоляция. В противном случае в утеплителе будет скапливаться конденсат. Присутствие влаги сильно снижает способность материала удерживать тепло и способствует постепенному его разрушению. «Чтобы минеральная вата служила долго и эффективно, должны быть соблюдены определенные условия, – говорит Андрей Баннов, технический специалист корпорации «ТехноНИКОЛЬ» (производитель кровельных, тепло-, гидро- и звукоизоляционных материалов). – С внешней стороны утеплитель необходимо герметично закрыть ветровлагозащитной мембраной, а с внутренней – пароизоляционной пленкой. При этом между ветрозащитой и кровельным покрытием должно оставаться расстояние не менее 50 мм для организации вентилируемого зазора, через который будет выводиться влажный воздух. При установке встроенных светильников (розеток) следует также предусмотреть некоторое расстояние между пароизоляцией и внутренней обшивкой – чтобы не повредить пароизоляционный слой монтируемым прибором. Все это в комплексе, не препятствуя циркуляции воздуха, предохраняет минеральную вату от скапливания влаги».

Темнота – друг депрессии
Солнечный свет важен  для комфорта и для здоровья человека, что подтверждено многими современными исследованиями. Ученые доказали, что он влияет на активность и способность концентрироваться. Недостаток естественного освещения негативно отражается на нашей памяти, самочувствии и настроении.

Классическое расположение окон на фасадных стенах нередко ограничивает размеры проема, из-за этого в помещение поступает недостаточно количество солнечного света, а его потоки не попадают во все уголки сложного (из-за наклонных стен) мансардного пространства. Если же под крышей предполагается разместить несколько комнат, то часть из них вообще может остаться без естественного освещения.

Выбрав вариант с мансардными окнами, устанавливаемыми непосредственно в скатах кровли, владелец дома получает право сам определять количество, размер и размещение проемов. Кроме того, это решение позволит увеличить освещенность жилого помещения на 30-40% при той же площади остекления. Если же сравнивать мансардное и слуховое окно,, то монтаж первого будет значительно дешевле и быстрее. «Чтобы определить необходимое количество окон, стоит учесть, что минимальная площадь остекления должна составлять не менее 1/10 общей площади комнаты, – поясняет Виктория Гордовенко, менеджер по развитию бизнеса компании VELUX, мирового лидера на рынке мансардных окон. – При планировке стоит иметь в виду, что несколько окон, особенно на противоположных сторонах, обеспечивают лучшую освещенность, чем одно той же площади, расположенных рядом. Не стоит забывать и об эффективной ориентации по сторонам света, например, предусмотреть большую площадь остекления с юга». 
При выборе конкретного производителя необходимо обратить внимание на экологическую безопасность используемых в процессе изготовления материалов, что должно быть подтверждено гигиеническим сертификатом. Поскольку устанавливаются мансардные окна непосредственно в скате крыши, а она подвергается наиболее сильным атакам со стороны атмосферных осадков, то нельзя упустить из вида и вопрос надежности. «Для того чтобы окна не «заплакали» во время первого же дождя, нужно соблюдать технологию установки конструкции», – поясняет Виктория Гордовенко. При этом эксперт VELUX делает акцент на готовых комплектах мансардных окон. Они помимо аксессуаров включают все необходимые для монтажа элементы: внешние оклады, комплект для гидро- и теплоизоляции, пароизоляцию и откосы.

Вопросы теплосбережения, как правило, тщательно прорабатываются производителями мансардных окон. В качестве стандартного решения предлагается система с энергоэффективным стеклопакетом. Его внутреннее пространство заполнено инертным газом, например, аргоном или криптоном (их теплопроводность соответственно в 1,4 и 2,6 раза меньше воздуха). А внешнее стекло имеет низкоэмиссионное покрытие (так называемые i- и k-стекла), которое отражает тепло внутрь помещения. Чтобы минимизировать утечки тепла зимой, особенно при большой площади остекления мансарды, эксперты советуют в темное время суток закрывать окна рольставнями (уберегут до 15% тепла) или специальными затемняющими шторами (экономия – 20%).

Ближе к солнцу – больше зноя
Если летом в мансарде жарко, значит, ее плохо утеплили. Задача изоляционного слоя – работать в двух направлениях: не пропускать зимой тепло наружу, летом – внутрь. Таким образом, жар нагретой кровли не должен попадать в помещение. Однако солнечные лучи, проникающие сквозь окна, особенно ближе к середине дня могут сильно разогреть воздух в помещении. «Для мансардных окон, которые пропускают больший поток света, есть специальное решение – маркизет. Это конструкция из сетчатой стеклоткани, устанавливаемая на внешней стороне окна, – поясняет Виктория Гордовенко. – Результаты испытаний, проведенных в Дании компанией VELUX, показали, что плотная структура маркизета рассеивает солнечные лучи, задерживая до 90% ненужного тепла снаружи. При этом температура в помещении уменьшается на 5 градусов». По словам эксперта, данное решение позволяет значительно экономить летом электроэнергию, затрачиваемую на кондиционирование.

Тем не менее лето нам все чаще приносит разные сюрпризы – то изматывающий зной, то пробирающую до костей сырую прохладу. Система кондиционирования помогает взять на себя регулирование комфорта. «Задумываясь об искусственном климате в мансарде, необходимо четко определиться с требованиями, – говорит эксперт компании «Евроклимат-Регион» (официальный представитель GREE в России) Владимир Свиридов. – Хотим ли мы контролировать только температуру, температуру и влажность (в случае зимних садов), или нам важно не допускать запотевания и обмерзания стекол мансарды. Большая площадь остекления требует также правильного и качественного расчета тепловых нагрузок с учетом ряда факторов, которыми часто пренебрегают при подборе системы кондиционирования для типовых квартир». Чтобы избежать образования конденсата на внутренней поверхности стеклопакета, производители мансардных окон рекомендуют располагать верхний откос горизонтально, а нижний – вертикально. Так же под проемами необходимо установить приборы отопления.

Действительно, контроль влажности – еще одна важная проблема для мансарды. Ведь чтобы минимизировать потери тепла в помещении, в первую очередь необходимо сделать его полностью герметичным. Из-за этого нарушается естественная вентиляция – появляется сырость. Самый простой способ нормализовать влажность – ежедневное проветривание. Оно по сравнению с искусственным кондиционированием имеет дополнительное преимущество – экологичность. Во-первых, не нужно тратить лишнюю энергию. Во-вторых, помещение наполняется свежим воздухом, так необходимым для отличного самочувствия. Его потоки разграничиваются благодаря тому, что мансардное окно открывается по центральной оси. В итоге, прохладный воздух с улицы без лишних сквозняков проходит под створкой, а над ней покидает мансарду более теплый воздух. Для равномерного проветривания  жилого помещения без сквозняков, непосредственно в раму окна устанавливают специальный клапан-форточку. Благодаря ему в помещение постоянно поступает свежий воздух, а также нормализуется влажность.

Итак, еще задолго до того, как будет выбрано дизайнерское решение для оформления мансарды (будь то оно классическое или, напротив, ультрамодное), необходимо позаботиться о будущем комфорте. К списку основных тем для обсуждения – температура, освещение, влажность – сегодня все чаще добавляют экономичность и экологичность. Поэтому, выбирая среди конкретных решений для обустройства мансарды, предпочтение стоит отдавать именно современным. Бабушкины рецепты тут не помогут!

По материалам пресс-службы компании VELUX