Вот собрался строить дом, выбрал проект, а потом когда выехали на участок оказалось что уклон достаточно большой 1м на 10 м и прораб сказал что нужно менять тип фундамента в проекте. Внятно объяснить почему и на какой нужно менять он не смог.
Если можно расскажите какие варианты фундаментов возможны на такой местности (с таким уклоном).
Кроме того прораб сказал мне что лесенкой ленту класть вобщем-то нельзя, потому как получится достаточно долго и некачественно. Связанно это с тем что придется либо заливать фундамент по частям, либо готовить очень качественную опалубку, кроме того в такой ступенчатой ленте в местах перепада высот лента получается менее прочной...
Насколько это верно? Я консультировался в разных фирмах везде говорят по разному.

В Вашем случае при условии устойчивого грунта можно применять любой тип фундамента (ленточный, блочный, монолитная заливка). Единственное условие - залегание фундамента на низшей точке уклона должно быть не менее 1,2 м (глубина промерзания на широте Москвы). Остальные стороны можно приподнять "лесенкой" также до глубины промерзания - 1,2 м.
Судя по Вашему вопросу, Вам предложили сделать лесенкой армированную ленту. Это действительно долго, некачественно и, кроме того, дорого. По сути, при таком варианте фундамента Вы закапываете в землю Ваши деньги. Говоря об устройстве ленточного фундамента, я имел в виду вариант, когда в землю до глубины промерзания закапываются блоки, а не армированная лента. В таком фундаменте лента кладется поверх блоков. Она армируется двумя уровнями арматуры (нижний уровень минимальный диаметр 16 мм, верхний - минимальный диаметр 12 мм). Стандартные размеры блока 0,6 х 0,4 х 2,4 м (высота; ширина; длина). Размер поперечного сечения ленты на таком фундаменте составит 400х400 мм. Уклон на Вашем участке минимальный. При устройстве фундамента под дом положите лесенкой блоки, выдерживая при их укладе глубину промерзания (в противном случае фундамент может вспучиваться), а сверху кладите ленту. Единственная сложность, которая может возникнуть - это неустойчивый грунт (песок, бывшее болото и т.п.). В этом случае нагрузки на фундамент рассчитываются индивидуально, и тип фундамента подбирается также индивидуально.
Михаил Горничкин, GaliotStroyMontage

Помогите решить проблему. Мне нравятся низко посаженный на фундаменте дом. Но все говорят, что очень быстро будут гнить деревянные конструкции. Я сделал цоколь высотой 40 см. Подскажите как гарантировано изолировать пол и первые венцы дома (дом-деревянный брус). Одни говорят, что существует много антисептиков, другие, что нет ничего лучше, чем отработанное машинное масло, третьи застелить землю рубероидом и засыпать керамзитом... Только прошу совета исходя из реальной ситуации-нынешней погоды (ноябрь, низких температур и т.д.) Дом начну строить в ближайшее время. Благодарю вас за советы.

От дома нужно отвести воду, т.е. исключить ее скапливание после дождя, стаивания снега и т.д.

Засыпать под дом ничего не надо. В цокольной части сделать со всех сторон вентиляционные окна.

Между цоколем и бревном проложить не менее 2-х слоев рубероида - для гидроизоляции.

Бревна обрабатывать нужно, но большой разницы между антисептиками и отработанным маслом нет. Чем удобнее, тем и можно обработать.
Михаил Горничкин, GaliotStroyMontage

Скажите пожалуйста! У меня дома положена плитка, но со временем швы стали разрушаться и кородировать. Что можно сделать в данном случае? Есть ли возможность расшить данные швы и по ним положить новую затирку

Если плитка не отстает, то швы можно расшить и затереть заново.
Михаил Горничкин, GaliotStroyMontage

Давно заинтересовался Вашим сайтом. Просто море самой разнообразной и интересной информации! Сейчас же нужен нам практический совет.

Мы проживаем в частном приватизированном домовладении на два владельца в одной из станиц Краснодарского края. Одноэтажное строение стало тесным для нашей семьи. Трое взрослых и двое маленьких детей. Поэтому запланировали, пристроив стены на новом фундаменте (глубина 1 - 1,15 м), немного увеличить площадь кухни и коридора (вместе около 8 кв. м), а также воздвигнуть мансарду вместо изношенной крыши, крытой железом. И вот тут встали и технические и правовые проблемы.

Технические: наверняка существуют нормы и ограничения при перестройке жилища. Какие ограничения существуют при замене крыши одноэтажного жилого дома на мансарду, которая будет построена из древа (стропила) и шифера, с перегородками из гипсокартона между комнатами. Т.е. начиная с уровня верха стен не будет никакой кирпичной кладки, увеличивающей нагрузку на фундамент.

Правовые: какие документы на строение при этом изменяются, какими органами. И вообще, с чего следует начинать в нашем случае в отношении оформления документации.

С технической стороны в данной ситуации никаких ограничений нет.

С правовой точки зрения автору лучше проконсультироваться со специалистами в области недвижимости, владеющими местным законодательством в данной области. Т. е. оформление документации следует начинать с посещения местной специализированной юридической консультации или агенства недвижимости.
Михаил Горничкин, GaliotStroyMontage

Я собираюсь строить дачный дом размером 5000х7000. Первый этаж будет выполнен из пенобетонных блоков (300х200х600), второй этаж мансарда из деревянного каркаса с обшитого вагонкой. Вопрос: можно ли, по механическим свойствам, вести кладку из пенобетонных блоков ставя их на ребро,т.е толщина стены будет 200мм.

Все зависит от марки ваших пенобетонных блоков. В любом случае желательно использовать их ставя на ребро во внутренних перегородках. В случае укладки несущих стен вашим образом, необходим каркас здания и обвязка.
архитектор В. Профир