Рынок кровельных систем в России

Российский рынок предлагает потребителям огромный ассортимент кровельных материалов. Полимерные мембраны и эффективные теплоизоляционные материалы стали новым этапом в устройстве кровель. А сегодня уже наметилась новая тенденция: заказчику предоставляется современная кровельная система, включающая в себя материалы, проектную документацию и технологию укладки.

Современная кровля: материалы и конструкции

Изменение технологий строительства, необходимость уменьшения нагрузок на несущие конструкции зданий, снижения стоимости и повышения срока службы кровли определили тенденции при устройстве гидроизоляции кровель, а рост тарифов на отопление потребовал применения новой теплоизоляции. Совершенствование технологий производства полимерных мембран и переход на новые эффективные утеплители стали ответом производителей стройматериалов. Из современных кровельных покрытий, имеющихся на отечественном рынке, можно назвать рулонные материалы на основе полиэфира, стеклоткани, полимерные мембраны, битумные и асфальтовые мастики, из наиболее распространенных эффективных утеплителей – каменную вату.

Применение современных материалов даёт большой экономический эффект. Так, по данным Фонда содействия развитию ЖКХ, если учитывать не разовую стоимость материалов, а общую стоимость материалов и работ за срок службы кровли, самой дорогостоящей оказывается как раз традиционная битумная кровля с утеплением керамзитом. Не говоря уже о том, что она является и самой невыгодной в эксплуатации из-за высоких теплопотерь. Применение мембран, с учётом большого межремонтного срока эксплуатации кровли из этих материалов, оказывается намного выгоднее рубероида. Более того, с учётом гораздо меньшей трудоёмкости, даже стоимость устройства мембранной и битумной кровли становятся сравнимы, с очевидными преимуществами первой.

Если говорить о качествах современных кровельных материалов, то можно выделить несколько показателей:

• Долговечность и устойчивость к различным воздействиям: как известно, кровельные мембраны имеют межремонтный период от 15 до 50 лет, зато срок службы утеплителя из каменной ваты равен сроку службы здания.
• Технологичность монтажа: например, монтаж мембран осуществляется в один слой, что ведёт к повышению скорости монтажа (до 1000 м2 и более в день на бригаду) и уменьшению расхода материала.
• Пожарная безопасность. Явное предпочтение, отдаваемое строителями негорючим утеплителям, связано с тем, что применение горючих утеплителей чаще всего требует устройства противопожарных барьеров, чтобы при пожаре предотвратить распространение огня на большие площади. Нормативы требуют, например, возвышения гребня противопожарной стены до 60 см над кровлей из сгораемых материалов или устройства специальных крышевых противопожарных стен – а это значительно утяжеляет и удорожает конструкцию. Кроме того, негорючие утеплители (в частности, каменная вата) упрощают применение современных наплавляемых материалов.
• Экономическая эффективность. Через кровлю дом теряет примерно 20% тепла, и в условиях роста тарифов на отопление снижение теплопотерь, прежде всего, экономически выгодно. Поэтому сегодня значительное внимание уделяется теплоизоляции: эффективные утеплители способны снизить потери тепла практически до нуля.

Важно отметить, что все эти качества должны обеспечиваться именно для кровли в целом – как для единой системы, а не набора отдельных элементов. Кровельная система – это весь комплекс материалов для устройства кровли, детально разработанная технология монтажа и проверки качества плюс типовая проектная документация. Возможность контроля качества со стороны производителя и наличие гарантии – тоже важные элементы, обеспечивающие популярность системному подходу. Качественная кровельная система – это полный технологический комплект, предусматривающий теплоизоляцию и гидроизоляцию различных деталей кровли. В составе такой системы, кроме кровельной мембраны и теплоизоляции, имеются фасонные элементы для углов, примыканий, труб и прочих элементов, самоклеящиеся ленты для нестандартных узлов и другие комплектующие. Применение кровельной системы облегчает проведение работ и существенно повышает их надёжность. Это полностью решает вопрос совместимости всех элементов кровли. Различное температурное расширение компонентов кровельного пирога, их химическая несовместимость, применение неподходящих комплектующих (например, коротких дюбелей, которые просто не крепят материал к основанию) – кровельная система даёт возможность полностью устранить все эти факторы, вызывающие необходимость досрочного ремонта кровли.

Кровельные системы в деталях

В качестве примера системного подхода к монтажу кровли рассмотрим кровельную систему ROCKROOF, разработанную фирмой ROCKWOOL, одним из крупнейших производителей каменной ваты. Эта система состоит из плит утеплителя, пароизоляционной плёнки, кровельной армированной ПВХ-мембраны и системы механического крепления, а также необходимого количества доборных элементов, таких как прижимные рейки, жидкий ПВХ, контактный клей и т.п. ROCKROOF в полной мере обладает тем качеством, о котором говорилось выше – все элементы её совместимы как химически, так и по коэффициентам температурного расширения, что обеспечивает долговечность кровли. К тому же система допускает достаточную вариативность конструкций. Например, она может комплектоваться плитами утеплителя для двухслойной укладки – в этом случае применяют плиты разной плотности: для верхнего слоя – более жёсткие РУФ БАТТС В (плотностью 190 кг/м3), допускающие большие точечные нагрузки; для нижнего – менее плотные РУФ БАТТС Н (плотностью 115 кг/м3). А при слое утеплителя от 160 мм целесообразнее применять однослойное утепление плитами двойной плотности. Эти плиты имеют комбинированную структуру и состоят из жёсткого верхнего (наружного) и более лёгкого нижнего (внутреннего) слоёв. Плиты двойной плотности РУФ БАТТС ЭКСТРА и РУФ БАТТС ОПТИМА имеют прочность на сжатие при 10% деформации, соответственно, 60 и 45 кПа, и сопротивление точечной нагрузке – 550 и 450 Н. Благодаря двухслойной структуре плиты обладают уменьшенным весом, удобны при монтаже. Применение таких плит позволяет примерно в 2 раза сократить время монтажа утеплителя.

Армированная мембрана из поливинилхлорида может прослужить более 30 лет, отличаясь высокой устойчивостью к солнечному свету и значительной огнестойкостью. К тому же эти мембраны легки и практически не создают дополнительной нагрузки на несущие конструкции. Наличие в составе системы также неармированной мембраны для укрытия различных примыканий (где, как известно, и происходит более 90% протечек кровли) позволяет применять её на кровлях сложной конфигурации.

Важно и то, что кровельная система адаптирована для использования современных технологий и оборудования: в частности, сварка швов – наиболее производительный способ монтажа мембраны, крепёж предназначен для крепления утеплителя электроинструментом, даже для перемещения утеплителя существуют специальные тележки Lift&roller – они ещё более увеличивают производительность труда.

Каждый элемент системы оптимизирован для выполнения конкретных задач. Выше уже говорилось о возможности применения различных вариантов утеплителя. Система механического крепления ROCKclip позволяет фиксировать как утеплитель, так и рулонный кровельный материал на любом основании (это может быть и профнастил, и бетон). При этом такое крепление создаёт пружинящий эффект, и кровля не повреждается при вертикальных нагрузках. Эта система включает тарельчатый элемент, самосверлящий винт (он нарезает резьбу – за счёт этого допустимое усилие на вырыв увеличивается в 1,7 раза, до 1025 Н при креплении к металлу) и прижимную рейку. А если крепить систему необходимо на железобетонное основание, то вместе с тарельчатым элементом применяется анкерный элемент ROCKclip concrete.

К преимуществам системы можно отнести высокие теплоизоляционные свойства, широкий температурный диапазон применения, всесезонный монтаж, долговечность.
Как рассказал специалист по развитию сегмента плоских кровель компании ROCKWOOL Роман Быков, система изначально создавалась с учётом обеспечения пожарной безопасности. И дело не только в том, что в ней используется негорючий утеплитель – продумывались все детали. В частности, применена пароизоляция толщиной менее 2 мм, а значит, при оценке пределов огнестойкости в соответствии с действующими методиками она не оказывает влияния на конструкцию. Систему можно применять на зданиях I степени огнестойкости, всех категорий конструктивной пожарной опасности, включая С0, и в конструкциях класса пожарной опасности К0. Систему применяют на кровлях любой площади. Расчётный срок службы системы составляет более 25 лет.

Тенденции рынка

Сегодня кровельные системы завоёвывают популярность во всём мире. Однако доля рынка, которую они занимают в различных странах, различна. Это же относится к применению отдельных элементов кровель.
Так, в России мембраны занимают около 20% в общем объёме материалов для плоских крыш, а в Европе этот показатель достиг уже более 80%. Это естественно: в Европе гидроизоляционные полимерные мембраны (наряду с традиционной битумно-полимерной гидроизоляцией) использовались с середины прошлого века, а в России они применяются немногим более 10 лет. Тем не менее, по объёмам российский рынок полимерных мембран для кровель уже к 2006 году вышел на второе место среди европейских стран (после Германии). На сегодняшний день наиболее популярными остаются мембраны из пластифицированного поливинилхлорида: их доля на рынке составляет свыше 60%. Из теплоизоляционных материалов повсеместно лидирует каменная вата: до 75% плоских кровель утепляются именно жёсткими плитами из этого материала.

Что касается кровельных систем, то среди строительных проектов в России можно выделить несколько направлений, где такие системы уже сегодня преобладают. Это, в частности, высотные и большепролётные здания: торговые и офисные центры, промышленные и транспортные объекты. Например, та же система ROCKROOF смонтирована на сегодняшний день на кровлях нескольких сотен крупных объектов.
– Среди них можно назвать гипермаркеты «METRO Cash&Carry», аэропорт в Минводах, кровли нового завода «Дженерал Моторс» и логистический парк «ItellaNLC-Крекшино», – говорит Роман Быков. – Из тенденций на рынке кровельных систем стоит отметить рост использования этих систем для реконструкции кровель ранее построенных зданий. Традиционная битумная кровля требует основательного ремонта каждые два-три года, и всё чаще собственники здания выбирают путь не постоянного латания дыр, а коренной реконструкции. В этом случае экономия только на стоимости ремонтов за срок службы кровли оказывается многократной. Сюда нужно добавить и экономию за счёт сокращения потребления тепла. Эта тенденция сложилась в последние годы в связи с ростом себестоимости строительных работ и удорожанием эксплуатационных расходов.

В настоящее время российский рынок кровель переходит на новый уровень: от продажи покрытий к реализации кровли «под ключ». Кровельные системы сокращают время строительства, экономят средства и увеличивают срок службы здания. И для покупателей, и для специалистов преимущества таких решений очевидны.

Владимир Поликарпов