Но малоизвестным фактом является то, что первые каталоги готовых проектов появились почти 200 лет назад!
Я не могу сказать, где зародились такие каталоги. Самый ранний каталог готовых проектов, который мне удалось увидеть, был издан в Лондоне в 1827 году архитектором Томпсоном. Это еще не каталог проектов на продажу, а именно каталог красивых частных домов в разных стилях. Акварельные фасады выполнены в великолепной технике как произведения искусства, как с точки зрения архитектуры, так и с точки зрения графики. Можно предположить, что понравившийся проект можно было приобрести, обратившись непосредственно к его автору-архитектору.
Один из ранних коммерческих каталогов готовых проектов был издан архитектором Бикнеллем, в 1872 году, в Америке. Ну где же еще, как не здесь? Американцы первыми сообразили, что проекты коттеджей можно продавать через каталог. В тот же период времени активным изданием каталогов занялась компания «Паллизе, Паллизе и компаньоны» в 1878 году. В обоих из указанных каталогов уже указывается цена проекта, а в первом из них – и стоимость строительства дома.
В этих любопытнейших каталогах можно познакомиться с архитектурой частных домов, популярных в то время в Америке. В этих домиках нет обычных сегодня больших ванных комнат и санузлов, редко можно увидеть кладовую, и нет котельных (отопление печное), комнаты часто выстроены по анфиладному принципу – то, что в советские времена называлось с откровенно отрицательным акцентом «смежными комнатами». Однако в их планировках много рациональных зерен, а внешне по своей архитектуре – это вполне достойные частные домики. Много проектов домов, сблокированные по двое в двухквартирные коттеджи – экономичность была важна во все времена!
Если американские и канадские каталоги тех времен уже были сугубо утилитарными каталогами продаж, с выверенной формой подачи информации и ценами, то в Европе к вопросу подходили более романтично. Потрясающе красивый альбом проектов частных домов был издан во Франции архитектором Пьером Шабо. Каждый домик в альбоме не только сам по себе произведение искусства, но и сама архитектурная графика альбома выполнена с высоким графическим мастерством и изяществом.
 |
 |
В постсоветское время у нас был переиздан российский каталог проектов архитектора Судейкина Г.М. Этот альбом (как, впрочем, и альбом Пьера Шабо) можно оценивать скорее как рекламную книгу автора проектов: в нем нет классической подачи проектов с их стоимостью, домики идут вразнобой, и наряду с коттеджами здесь можно увидеть и типовые доходные дома, и беседки, и конюшни. Можно предположить, что заказчик, просмотревший этот альбом и заинтересованный в проекте, обращался непосредственно к архитектору, с которым уже договаривался о цене и прочих условиях.
В целом же, о представленных в альбоме проектах можно сказать примерно то же самое, что об американских: навряд ли современного человека удовлетворил бы подход Судейкина к планировкам домов, но внешний вид домиков достаточно элегантен и выполнен с хороших вкусом. В бывших дачных районах старого Петербурга можно до сих пор найти элегантные деревянные домики, похожие на спроектированные Судейкиным.
Если в России после событий Октября 1917 года по понятным причинам наступил значительный перерыв (исключением можно назвать разве что образцовые дома для рабочих в поселке Сокол в Москве), в подобных изданиях, то такая практика в Америке и Канаде только развивалась и стабильно расширялась. Каталоги проектов в этих странах, выпущенные в начале и середине 20-го века, насчитываются многими десятками.
Таким образом, история применения готовых проектов в частном строительстве не является чем-то новым, и насчитывает уже две сотни лет. Возрождение в России такого предложения застройщикам – это то, что новое, которое является хорошо забытым старым.
