У большинства горожан – даже тех, чьи семьи уже во втором-третьем поколении располагают четно выданными государством шестью сотками с домиком-времянкой на них – сложилось мнение, что недорогие загородные дома – это миф. А ведь уже давно строительная индустрия предлагает если и не хоромы, то вполне добротные жилища, в которых можно не только проводить теплое время года, но и – после соответствующей подготовки – даже зимовать. Это уже готовые дома, которые доступны по цене, прочны, уютны и вполне отвечают требованиям любого человека к комфорту.
Итак, строительство дачных домов недорого – это вполне себе реальность: осталось лишь разобраться, насколько готовые дешевые дома отвечают ожиданиям покупателей. То есть, прояснить преимущества и недостатки готовых решений, воздвигаемых на участке буквально за сезон, а то и быстрее.
Начнем – с плохого…
Недостатки готовых дачных домов
Их не так много – и большинство обусловлено самим характером изготовления из готовых блоков. Речь, прежде всего, о небольших габаритах готовых домиков – по сравнению, конечно, с полноценными коттеджами и загородными домами. Редко для готовых домов предусматривается и полноценное автономное отопление и водоснабжение – хотя ничто не мешает по прошествии пары лет с окончания строительства обеспечить дачу водой из скважины и котлом.
Материалы для того чтобы построить дом для дачи выбираются не столько самые простые, сколько позволяющие осуществить максимально быструю сборку. Чемпионом здесь являются сэндвич-панели – которые просто монтируются на брусовой каркас из готового набора.
Строго говоря – насколько панели недостаточны для нашего климата – большой вопрос. Но незначительный пока опыт использования этого материала и отсутствие хотя бы полувековой статистики по состоянию домов из сэндвича отпугивают многих потенциальных покупателей.
Ну а теперь – к достоинствам и преимуществам готовых решений для дачного жилья.
Преимущества готовых дачных домов
Объективно – они куда дешевле, чем разработанные с нуля, выстроенные из конструкционного (позволяет возводить куда более масштабные здания, чем обычный) или клееного бруса, кирпича или бетона. Да, готовый дом «выпускается» в виде комплекта из каркасных брусьев, стропил и лагов для пола и потолка – внести что-то свое вряд ли сходу получится: например, пристроить дополнительную комнату или навесик под транспорт. Однако ничто не мешает заняться доработкой дачного дома потом – та же каркасная технология как раз и полюбилась отечественным застройщикам тем, что проект коттеджа из каркаса с панелями может быть в дальнейшем расширен.
Так что готовые дачные дома стоит рассматривать как основу для будущих строительных свершений владельца: расширить первый этаж, достроить террасу или мансарду не составит труда.
Наконец, в силу используемых для готовых домов материалов, дачный домик нетребователен к качеству грунта на участке. Если, например, участок располагается в низине, то построить дом из комплекта бруса и панелей можно и на плавающем монолитном фундаменте, и на сваях – что бетонная трапеция, что свайный фундамент выдержат легкий каркас и невесомые панели.
