Если погрузиться в изучение немецких журналов и каталогов частных жилых домов для среднего класса (а на средний класс ориентированы практически все каталоги, так как богатые люди строят дома по индивидуальным проектам), то, на первый взгляд, можно утонуть в их количестве и разнообразии: сотни фирм и архитекторов предлагают свои варианты понимания человеческой мечты. Однако, просмотрев несколько десятков проектов и внимательно вникнув в их особенности, можно обнаружить, что то и дело сталкиваешься с похожими архитектурными решениями, и что вообще, немецкие дома для среднего класса имеют в себе очень много общих типологических черт. Изучение этих черт и использование лучших из них в проектах коттеджей может принести много пользы и российским застройщикам .

Сегодня можно с уверенностью говорить об устоявшемся стереотипе немецкого дома для среднего класса, обладающего совершенно определённым набором характерных признаков. Эти общие типологические черты находят своё выражение как в объёмно-пространственной структуре, так и в планировке, хотя внешний облик домов, применяемые для их строительства технологии и материалы, совершенно различны. Это похоже на вариации одной мелодии: главная тема остаётся одной и той же, но каждый раз она исполняется совершенно по-разному. Если архитектура - это застывшая музыка, то в сфере архитектуры домов для среднего класса господствует сегодня джаз с его импровизациями на заданную тему.

В этой статье мы коснёмся лишь объёмно-планировочных принципов немецких домов для среднего класса, не касаясь домов, наделенных особо острым архитектурным характером, и не затрагивая такие стороны дела, как технологии и материалы.

Однако несколько слов, тем не менее, надо сказать о сбережении энергии и тепла немецкими домами, так как современный дом Германии не мыслим без внимательного и трепетного подхода к этому вопросу. Стандартная, нормированная концепция содержит в себе три основных позиции.

• Трансмиссионные потери тепла ограничиваются сопротивлением теплопередаче для стен - от 2,25 до 4,0 м² С /Вт, для кровли - от 5,0 до 6,6 м² С /Вт, для нижнего перекрытия - от 2,9 до 3, 4 м² С /Вт, для окон - от 0,5 до 0,8 м² С /Вт (переведено в российские единицы измерения).
• Наружная оболочка дома должна быть плотной во избежание затрат тепла на обогрев инфильтрующегося воздуха.
• Отсутствие (или минимизация) обусловленных материалами и конструкциями «мостиков холода», через которые происходит утечка тепловой энергии.

Эти основные положения широко распропагандированы в Германии и являются руководством к действию для любого бюргера, озадаченного строительством собственного дома. Соответственно, все проектные и строительные фирмы в своих каталогах непременно дают характеристики предлагаемых домов не только в объемно-планировочном, но и в энергетическом аспектах.

По своей объёмной структуре типовой дом - совершенно традиционная, проверенная веками схема, которая в не меньшей степени, чем для Германии, типична и для России. Это - прямоугольный в плане дом под двускатной кровлей, с первым и со вторым (мансардным) этажами. Стены мансардного этажа в немецком доме вертикально поднимаются над первым этажом на 1-1,5 метра, а лишь затем переходят в стропильную конструкцию с кровлей. Таким образом с минимальными затратами средств достигается то, что не пропадают площади под скатами кровли, и второй этаж практически равен по площади первому. Иногда под немецкими домами делается подвальный этаж, но, в большинстве случаев, от него отказываются - в нем просто нет большой необходимости, так как все функции дома прекрасно реализуются в надземных этажах.

Гараж на одну или на две машины, как правило, пристраивается к дому, и представляет собой чаще всего просто навес, открытый с одной или с двух сторон. Иногда гараж связывается с домом через крытый переход, чтобы в машину можно было сесть, не вымокнув под дождем. Часто из соображений той же экономии практичные немцы предусматривают просто открытое место (мощеную площадку) для парковки автомобиля рядом с домом. Если есть площадь для парковки рядом с домом, то тратить деньги на постройку для автомобиля гаража станет разве что обладатель исключительного автомобиля, например, какого-либо раритета.

Общая площадь немецкого дома для среднего класса находится в пределах 120 - 180 м² (без подвального этажа). Состав помещений выглядит следующим образом:

1-ый этаж :

• Прихожая - 6-10 м²
• Гостиная (включая столовую) - 30- 50 м²
• Кухня - 8-12 м²
• Туалет - 3 м²
• Техническое помещение - 6- 8 м²
• Лестница на 2-ой этаж

Кроме названных помещений, без которых не обходиться первый этаж любого дома, часто там может располагаться также кабинет или комната для гостей площадью 10-14 м², кладовая 3-6 м² и (при отсутствии подвала), хозяйственное помещение 6-9 м².

2-ой этаж :

• Холл - 6-12 м²
• Спальня родителей - 12-20 м²
• Детская комната - 11-15 м²
• Детская комната - 11-15 м²
• Ванная комната - 6-10 м²
• Лестница

Дополнительно на 2-ом этаже могут находиться гардероб или кладовая 4-8 м². Очень любимы в Германии балкон или лоджия на 2-ом этаже, без которых обходиться редко какой дом.

Функциональная схема домов для среднего класса отточена до предела. На первом этаже гостиная и столовая представляют собой единое пространство, являющееся ядром дома, его главным помещением. Эта комната связана с кухней, которая часто тоже не выделяется в отдельное помещение, а лишь визуально разграничивается от гостиной мебелью: барной стойкой или стеллажами. Хотя кухня нередко отделяется от гостиной и обычной перегородкой с дверью или перегородкой из прозрачных стеклоблоков. Таким образом, на первом этаже отгораживается, как правило, лишь входной блок, включающий в себя прихожую, лестницу и туалет, а вся остальная часть этажа работает как единое открытое пространство. Такая структура - с перетекающими друг в друга пространствами - создает не только ощущение простора и свободы, но и просто очень удобна. Суммарная площадь главного помещения в доме, состоящего из трех функциональных зон - гостиной, столовой, кухни - находится в пределах 40-60 м². Эта комната предназначена для коммуникации членов семьи и для приема гостей. Почти никогда эта комната на обходится без камина.

Второй этаж дома - зона компактных помещений личного характера, куда, как правило, гости не допускаются. Все помещения отделяются друг от друга перегородками, и носят уютный характер.

Холл делается всегда довольно большого размера, и является не просто распределительным помещением перед спальными, но и, часто, игровой площадкой для детей. Из холла двери ведут в спальные комнаты и в ванную. Если нет необходимости в типовом, самом распространенном варианте - в трех спальных - то освободившиеся площади используют под расширение холла, под рабочую комнату (кабинет), или как - либо по иному, например, под сауну или под комнату для хобби.

Самым распространенным и типовым по планировочной компановке помещений на сегодняшний день является решение с двумя взаимно перпендикулярными, практически равноценными осями, и с пропорциями в плане, близкими к квадрату - таких домов явное большинство.

Среди домов для среднего класса, предлагаемых сейчас на рынке в Германии, очень ярко и концентрированно вобрал в себя все типологические черты этого класса домов проект «Эсприт-2000», предлагаемый фирмой Платц-Хаус. Точность и продуманность объемно-планировочных решений этого дома похожи на яркий и чистый звук. В этом доме есть все, что надо для комфортной жизни, и нет ни одной лишней или случайной детали.

Все, что было сказано о типичной планировке немецкого дома, проявлено в этом проекте в наиболее концентрированном виде - в этом плане проект «Эсприт - 2000» можно назвать классическим. Общая площадь дома 126 м², его габариты составляют 10,15м х 7,71м. Гостиная, столовая и кухня представляют собой одно помещение общей площадью около 50 м². Кухня визуально отделена от столовой стойкой. Три больших, остекленных до пола, двери открываются на террасы и дают много света и солнца. Большая площадь остекления оптически увеличивают размеры помещения и визуально связывает его с садом. Для этого дома - как и для немецких домов вообще - типичны большие выносы кровли над стенами, так, что под ними свободно размещается защищенная от дождя терраса. Спальная комната родителей хорошо продумана и имеет прекрасные пропорции. Также, как и одна из детских спальных, она имеет выход на балкон.

Типичный немецкий дом - проект Эсприт-2000: фасады с разным цветовым решением, планы этажей, интерьеры.

Фасады дома отличаются тонкостью и элегантностью, изысканно найденными пропорциями. Деревянная обшивка фасадов дома защищена большими выносами кровли, а ее фактура красиво контрастирует с металлическими балконами и белыми коробками балконных дверей и подшивкой кровли.

Если о доме «Эсприт-2000» можно говорить как об основной музыкальной теме, то вариации и аранжировки могут быть просто бесконечными.

В немецких домах наиболее сложно и изощренно обыгрывается планировка первого этажа и его главного помещения - гостиной-столовой. Именно вокруг этой оси вращается жизнь немецкого дома и фантазии архитекторов. Достаточно большая площадь этой комнаты создает предпосылки для богатых и разнообразных интерьерных решений, которые наделяют дом индивидуальностью и которые служат выражением вкусов и пристрастий хозяев и (или) архитектора.

Возможности для этого при такой планировке и вправду безграничны. Наиболее простой и распространенный способ наделить дом индивидуальностью - это обыграть первый этаж эркерами. Эркера могут быть самой разной формы: прямоугольной, шестигранной, полукруглой, или наиболее острой и экспрессивной - треугольной. Сюда может открываться второй свет из помещений мансардного этажа, к этой комнате пристраивается открытая терраса или зимний сад.

Дом «Фамилия» фирмы «Веко-Массивхаус» наделен мощным шестигранным эркером, который своей монументальностью символизирует прочность немецких семейных устоев. В эркере находится столовая, из окон которой открывается вид на сад в трех направлениях. Из столовой предусмотрен выход на открытую террасу, которая перекрывается сверху большими выносами кровли и лоджией так, что под ней можно продолжать завтрак даже в теплый летний дождь. Эркер на втором этаже пересекается горизонталью лоджии, создавая этим противопоставлением вертикали и горизонтали неповторимый характер дома. Под лоджией располагается открытая уютная терраса. На первом этаже дома предусмотрен также кабинет.

Проект «Фамилия»: фасады, планы этажей.

Второй этаж этого дома представляет собой совершенно классическую компановку из трех спальных и ванной комнаты вокруг достаточно обширного холла.

Общая площадь дома 150,39 м².

Более острое и экспрессивное решение, претендующее на оригинальность, предложено архитектором Эрнстом-Вольфгангом Пэльх в сотрудничестве с фирмой «Вебер-Хаус». Неожиданно срезанный по диагонали угол гостиной и два образовавшихся при этом остроугольных эркера придают дому своеобразный и экспрессивный внешний вид.

Проект фирмы «Вебер-Хаус»: фасады, планы этажей.

Большая площадь остекления и необычная геометрия делают интерьер гостиной запоминающимся и наделенным острым характером. Окна и двухстворчатая распашная дверь ориентированы на южную сторону и открываются к террасе, перекрытой углом кровли.

На втором этаже по площадям свободно могло бы разместиться три спальных, однако для бездетных владельцев дома в этом не было никакой необходимости. Поэтому здесь находится небольшая комната для гостей, а оставшиеся площади использованы под большого размера спальню владельцев и гардеробную комнату площадью 9,5 м, через которую спальная соединяется с ванной комнатой по большой дуге. Общая площадь дома 138 м².

В доме «Рейнбоу» фирмы «Вебер-Хаус» гостиная-столовая наделена в плане полукруглой формой с практически сплошным остеклением. Благодаря этому гостиная наполнена солнцем и светом, а закругленная форма стен создает ощущение спокойствия и уюта. В отличие от предыдущего дома, он принадлежит семье с тремя детьми, что определило специфику расположения остальных комнат: вместо распространенного на первом этаже кабинета находится спальная родителей с примыкающей к ней ванной комнатой, а на втором этаже - три детские спальные, объединенные между собой большой галереей, являющейся одновременно игровой комнатой. Однако функциональное назначение может меняться в зависимости от состава семьи владельцев или от их пожеланий.

Проект «Рейнбоу» фирмы «Вебер-Хаус»: фасады, планы этажей.

Необычным является также цветовое решение дома: как на фасадах, так и в интерьерах использованы яркие и чистые цвета - красный, синий, зеленый, желтый. Круглый и пестрый - так двумя словами можно определить характер этого дома. Общая площадь дома 132,15 м².

Примеры очень похожих немецких домов для среднего класса можно привести еще почти бесконечное множество, однако их концепция их объемно- пространственной и функциональной структуры будет очень похожей на вышеописанную. Характерные для современной Германии частные дома можно посмотреть на сайте www.bautipps.de.

Что можно позаимствовать в архитектуре немецких коттеджей? Прежде всего, их рационализм и умение использовать площади дома максимально эффективно - нет ни одного лишнего, или плохо используемого квадратного метра. В этом отношении коттеджи Архитектурно-Дизайнерской студии "Альфаплан" не уступают немецким домам - такой подход изначально ставился во главу угла проектирования частных домов.

Но что не стоит заимствовать у немцев - так это их подход к домам с точки зрения внешнего вида. Если говорить не об эксклюзивных, а о домах массовой коттеджной застройки, то на мой взгляд немецкие коттеджи несколько скучноваты. И связано это прежде всего с тем, что в большинстве своем, это дома сборного типа, изготавливаемые на заводском конвеере, и собираемые на месте. С этой стороны это явно не образец для подражания. Дома, проектируемые в России, ярче и индивидуальней.

Владимир Тарасов
архитектор, генеральный директор
ООО «Архитектурно-Дизайнерская Студия «АЛЬФАПЛАН»