Перепланировка квартир

Оптимальное использование пространства квартиры обеспечит только корректная планировка. Но что делать, если вы живете не в новом доме, типовые проекты квартир в котором разработаны, возможно, еще в прошлом веке? Тогда единственным вариантом становится перепланировка, которая позволит перераспределить пространство между теми или иными объектами – помещениями.

Зачастую перепланировка спряжена с осуществлением ремонтных работ по модернизации и совершенствованию не только внешнего облика квартиры, но и обслуживающих систем (водоснабжение, коммуникация, электропроводка и т. п.). В данном случае производится капитальный ремонт квартир, цены на работы в рамках которого определяются строго исходя из состояния жилого помещения, сложности работ, времени исполнения заказа и используемых материалов. Квартира под ремонт предоставляется с уже готовым планом перепланировок и согласованным перечнем работ и действий, которые в обязательном порядке должны быть осуществлены.

Особенно актуальным вопрос перепланировки становится в квартирах старого типа – "хрущевках". Основные проблемы помещений данного типа – это маленькие потолки, небольшие кухня и комнаты. Относительно высоты потолков трудно будет что-либо кардинально изменить, остается вариант визуализировать эффект увеличения пространства. Это достигается посредством сноса внутренних перегородок, то есть объединения в единое пространство коридора, зала и кухни. Но для большего удобства следует очертить линию кухни с помощью применения иного напольного покрытия.

Также рекомендуется ликвидировать перегородку, разделяющую ванную и туалет. Для экономии пространства можно вместо ванной установить душевую кабину, тем самым сделать помещение более просторным и уютным. Таким образом, в ванной комнате высвобождается место для стиральной машины. Естественно, данные работы предполагают полную перекладку системы водоснабжения и водоотведения, что уж говорить об отделке. Классически рекомендуется использовать кафельное покрытие, которое не только удобно в эксплуатации, но и позволит замаскировать трубы и другие сантехнические приборы.

Планируя перепланировку в квартире, всегда имейте в виду, что несущие конструкции без соответствующего разрешения не стоит даже затрагивать. На некоторого рода перестройки следует получать разрешение соответствующих органов, в противном случае проведенные вами работы будут расценены нарушением установленных норм, а вы - привлечены к административной ответственности.