Как выбрать хорошую квартиру на вторичном рынке недвижимости

Когда покупатель, имеющий ограниченную сумму денег, стоит перед выбором приобретения подходящего объекта недвижимости, обычно он отдает предпочтение предложениям вторичного рынка недвижимости. Основной причиной является доступная стоимость, если сравнивать ее с ценой на жилье в новостройках. Чтобы сэкономить, можно попытаться вложить деньги на этапе строительства многоэтажки, но в таком случае всегда есть риск не получить квартиру в обещанные сроки и даже лишиться средств по причине заморозки строительных работ на неопределенное время.

Вторичная недвижимость в Сургуте (https://surgut.etagi.com/vtorichnoe/) пользуется популярностью еще и потому, что не требует проведения капитального ремонта. Такое жилье имеет подключение ко всем необходимым коммуникациям, что дает возможность после выполнения простого косметического ремонта сразу планировать переезд. Если квартира находится в доме, построенном больше трех лет назад, в таком строении процесс усадки является полностью завершенным. Это значит, что нарушение целостности отделки стен не произойдет в результате их деформации.

Визуальная оценка дома перед покупкой

Важным критерием выбора квартиры на вторичном рынке недвижимости является ее место расположения. Желательно выбирать дом, находящийся вблизи парковых зон или лесных посадок. Многоэтажка возле оживленной автомагистрали или высоковольтных линий электропередач окажется не самым лучшим выбором.

При наличии машины у покупателей нужно удостовериться, что возле дома есть парковка. Если перемещение предстоит с использованием метро, автобуса или маршрутки, существенным плюсом окажется наличие удобной транспортной развязки.

А что внутри квартиры: важные моменты, требующие внимания

Северная ориентация квартиры может стать причиной недостаточной освещенности дневным светом жилых помещений, а также преобладающей низкой температуры в холодное время года. Угловое расположение обычно сопряжено с повышенным уровнем влажности.

Желательно не забыть проверить уровень давления, присутствующий в трубах. Для этого нужно открыть все краны, чтобы убедиться в наличии или отсутствии хорошего напора.

Также необходимо визуально оценить состояние напольного покрытия. Если на полу плохо уложенный паркет, при совершении каждого шага он будет скрипеть. При надавливании на плитку, которая не сможет прослужить долго, слышен характерный треск.