Намыв Васильевского острова: классическая и безопасная технология

В последние несколько лет Васильевский остров привлекает повышенное внимание жителей Санкт Петербурга, инвесторов и девелоперов. Район в последние несколько лет активно развивается, и не только благодаря появлению новых общественных пространств, но и в рамках реализации проекта комплексного освоения территории «Морской фасад». Он включает в себя создание комфортной жилой, транспортной, социальной и иной инфраструктуры в северо-западной части острова, а также улучшение характеристик земельных участков путем намыва.

Сейчас там формируют последний искусственный участок суши, где будет возведен жилой комплекс «Новый Васильевский». Работы планируется завершить к 2034 году.

Сейчас остановимся более подробно на том, что представляет собой данный проект, как выполняется создание новых территорий путем намыва, и насколько это безопасно в действительности.

О проекте

«Новый Васильевский» — это проект, реализация которого полностью возложена на одного девелопера. Речь идет о крупнейшем строительном холдинге Петербурга – «Группе ЛСР». В рамках проекта предстоит создать и освоить 163 га территории.

На территории планируется возвести 700 000 м² жилой и около 260 000 м² общественно деловой недвижимости. Примечательно то, что коммерческая и социальная инфраструктура будут обустраиваться одновременно со строительством домов. К 2034 году девелопер намерен построить 8 детских садов, способных ежедневно принимать 1925 малышей, 4 школы, вместимостью 4125 учеников, а также поликлинику на 600 посетителей. Изюминкой квартала станет живописная набережная с пляжной зоной, протяженностью 550 м. Благоустройство территории также включает разбивку парка, который по форме будет напоминать веретено, формирование велосипедных дорожек, зеленых зон, мест для отдыха, занятий спортом. Дворы закроют от посторонних, а первые этажи выделят под коммерцию: супермаркеты, пекарни, кафе, аптеки, магазины, салоны красоты и пр. До мелочей продумана и карта проезда.

Но на сегодня все это пока еще в стадии разработки. На данный момент активно формируется северная часть намыва — выполняется поднятие высотных меток с одновременной подготовкой территории под застройку. На официальном сайте newv.life вы найдете полную информацию о проекте.

Что мы знаем о технологии сооружения намывных территорий

Работы начинаются с поднятия высотных меток. Если говорить о северной части Васильевского острова, то здесь перепад высот достаточно существенный. В ряде случаев требуется поднятие на высоту до десятков метров. Поднятие высотных отметок, а также последующую стабилизацию территории берет на себя «Группа ЛСР».

Специалисты посчитали, что для реализации данного проекта потребуется примерно 12 млн кубометров песка. Место его забора — дно Финского залива в 130 км от берега. Учитывая то, что транспортировка будет осуществляться баржами, способными за один раз перевозить около 3 тонн сырья, а путь к Васильевскому острову займет примерно 10 часов, эти работы растянуться на 3-4 года. На сегодня уже завершено формирование восточной части, предназначенной для инженерной инфраструктуры. К строительству зданий и обустройству инфраструктуры перейдут после того, как работы по намыву территории и стабилизации грунта будут полностью завершены.

Намывают территории Васильевского острова по одному и тому же принципу:

1. Рыхление песка на дне залива с использованием гидромониторов.

2. Закачка смеси песка, воды и сопутствующих примесей на баржу мощными насосами.

3. Смешивание пульпы с водой и ее подача насосами на берег по трубопроводам.

4. Излишняя влага просачивается вглубь, а песок разравнивается бульдозерами и экскаваторами.

5. Грунт стабилизируют при помощи дренажноукладочной, трамбовочной, виброуплотнительной техники.

Если говорить непосредственно о северном намыве, то здесь одновременно с выравниванием выполняется формирование пионерной дамбы.

Безопасность для людей и окружающей среды

Проект получил все необходимые согласования, включая заключение государственной экологической экспертизы от Россприроднадзора. Застройщик следует всем экологическим нормативам и строительным нормам, постоянно следит за состоянием воздуха, контролирует содержание в нем вредных примесей: диоксид азота и серы, сероводород, окись углерода, озон. Для этого используется, в том числе, передвижная лаборатория общественного природоохранного центра «Экосфера Невского края».

С целью предотвращения поднятие песка воздушными массами постоянно выполняется увлажнения грунта. В последующем данная проблема будет решаться грамотным озеленением.

Что касается оказываемого влияние на флору и фауну залива, застройщик проводит компенсационные мероприятия, выпуская в Неву и Ладогу мальков рыб ценных пород. Их выращивают на специальных заводах по заказу компании. В рамках данного проекта планируется выпустить более 450 тысяч мальков.

На сегодня Васильевский остров — это одно из любимых мест петербуржцев. После того как работы будут полностью завершены, жители северной столицы получат новое пространство для комфортной жизни и отдыха.