Капитальный ремонт

Проведение капитального ремонта предполагает значительный объем по восстановлению изношенных покрытий, инженерных систем, улучшению жилищных условий. Чтобы реализация не занимала чрезмерное количество времени и сил, стоит продумать этот процесс детально.

Что такое "капитальный ремонт"?

Такой вид ремонта предполагает необходимость замены инженерных систем - электрики, водопровода и канализации, при необходимости меняются двери, окна, модернизируется системы вентиляции. В части случаев выполняется перепланировка.

Если подойти к вопросу основательно, то ближайшие годы потребуется только выполнение обновление отделки, внесение косметических изменений.

Как реализуется капремонт

Содержание и последовательность работ отличается и зависит от:

• состояния жилья
• площади
• желаемого результата
• имеющегося бюджета

В части случаев капитальный ремонт выполняют даже в новостройке - при наличии желания "сделать все под себя" новоселы вносят корректировки по планировке, прокладывают новую электропроводку, меняют щит на более функциональный, меняют окна на энергоэффективные, устанавливают новые двери.

Основные сложности реализации в жилой квартире: будет необходимо освободить помещение, разобрать часть мебели. Какое-то время вы не сможете пользоваться квартирой.

Выбор исполнителя

Одним из лучших вариантов по реализации капремонта будет нанять компанию, которая выполнит все работы комплексно. Пример предложения - https://remont-uroven.ru/service/remont-kvartir/kapitalnyij.html компания специализируется на комплексных проектах, предлагает услуги под ключ в Москве и МО. Работа выполняется по договору с гарантией на оказанные услуги. На сайте можно ознакомиться с актуальными ценами, кейсами и проектами в процессе.

При найме отдельных специалистов будет проблематично организовать процесс и проконтролировать качество работы, исключить риски недобросовестных исполнителей. Вам также потребуется выполнять закупки материалов и всего необходимого, контролировать или выполнять доставку, выполнять вывоз строительного мусора.

Какие работы выполняются

1. Прежде всего стоит задуматься о планировке - насколько она Вас устраивает, эффективно ли используется площадь. Но нужно понимать, что при перемещении несущих стен, требуется предварительное согласование работ.

2. Замена электрики. В большинстве случаев количество потребителей постепенно увеличивается - посудомоечные машины, мультимедийные системы, кондиционеры, все это не предусматривалось в домах, возраст которых более 10 - 15 лет. Поэтому стоит продумать расположение розеток, выполнить модернизацию или замену электрощита. Это не только повышает комфорт, но и влияет на безопасность.

С учетом выполняемых изменений, стоит также продумать освещение в помещениях.

3. Любой тип водопровода требует обслуживания или ремонта, стоит продумать оптимальное расположение труб, установку коллектора для точечного отключения приборов.

4. Выравнивание поверхностей пола, стен и потолка позволяют в дальнейшем не испытывать затруднений при смене отделки. Для части помещений стоит сразу продумать необходимость системы теплого пола. Это не так затратно, как кажется, но значительно повышает комфорт в ванной комнате, либо на лоджии.

5. При выполнении глобальных изменений, сразу стоит привести в порядок балкон, так как после грязные работы на нем нежелательны.

По фактическому состоянию или желанию владельцем меняются двери, окна, устанавливаются межкомнатные арки. С пониманием будущего расположения монтируются трассы для кондиционеров, прокладываются сетевые кабели.