Как сделать ремонт в новостройке с нуля? Когда приступать и основные этапы

Итак, вы – счастливый обладатель жилой площади в новеньком доме. Казалось бы, теперь можно заселяться и начинать ремонт в новостройке с нуля.

Однако сразу после принятия здания в эксплуатацию браться за шпатель и укладку плитки не рекомендуется. Ведь в течение нескольких лет дом дает усадку. А это грозит тем, что на отделанных стенах и гладком, ровненьком потолке могут появиться трещины. Поэтому с серьезными капиталовложениями в отделку квартиры лучше повременить.

Когда начинать капитальный ремонт в разных домах

Как же понять, когда можно делать ремонт в новостройке под ключ? Общее правило таково: чем меньше проседание, тем более готовой для проживания становится квартира.

Разные здания имеют различную скорость усадки. Так, кирпичные дома «усыхают» годами, но происходит это очень плавно и равномерно. Швы между кладкой сужаются на ничтожные доли миллиметров; стены сохраняются вертикальными, а полы – горизонтальными.

Панельные многоэтажки отличаются значительным весом и гибкостью, а потому дают очень неравномерную усадку. Иногда неровности заметны даже невооруженным глазом. Зато «успокаиваются» такие дома довольно быстро – уже через год они прекращают проседать почти полностью.

В сборно-каркасных сооружениях (монолиты) вся нагрузка ложится на жесткие несущие опоры. Они «укорачиваются» равномерно и редко дают перекосы. Специалисты рекомендуют выждать примерно год, чтобы посмотреть, как себя ведет монолитная конструкция. В дальнейшем можно смело затевать ремонт в новостройке с нуля.

Этапы ремонта в новой квартире

Жилье под свободную планировку не имеет отделки. В квартиру подведена электропроводка, стояки водоснабжения, отопления и канализации. Также имеются окна и входная дверь. Все остальное ложиться на плечи хозяина.

С чего же начать? Традиционно ремонт включает в себя следующие этапы:

1. Планировка. Как показывает практика, отделочные работы без подготовки обходятся в разы дороже, чем при предварительном расчете по площадям поверхностей. Поэтому планирование интерьера поможет сэкономить значительную сумму.
2. Ремонт без отделки. На этом этапе осуществляется разводка коммуникаций (водоснабжение, водоотвод, электропроводка).
3. Черновой ремонт. В помещениях штукатурятся стены и потолок, выравниваются откосы, формируется стяжка пола, утепляются окна.
4. Чистовой ремонт. Включает капитальную стяжку с изоляцией от влаги, укладку плитки; исправляются скрытые трещины от усадки.
5. Финальная отделка. Уделяется внимание интерьеру и освещению.

Хотите получить идеальный ремонт в новостройке под ключ? Тогда доверьте эту задачу профессионалам компании «Ваша квартира Ваш дом Ваш паркет».