Представьте себе район Дубая, который одновременно может похвастаться красотой, приватностью и хорошей транспортной доступностью. Да, именно это сочетание отличает район и недвижимость в Дубай Хиллз. Проект занимает внушительную площадь – более 1000 га – и львиную долю земли занимают зеленые зоны с гольф-полями, садами и парками. Этот район по праву называют «зеленым сердцем» или «легкими» Дубая.
На территории комплекса Дубай Хиллз есть различные микрорайоны с красивыми домами и виллами, оснащенными самыми современными удобствами. Однако ключевой изюминкой сообщества является наличие гольф-клуба, где можно наслаждаться видами на 163-этажную высотку Burj Khalifa во время игры в гольф. Увлекательно, не так ли? Все это делает район привлекательным в глазах инвесторов и туристов, увеличивая надежность и стабильность инвестиций в недвижимость в Дубай Хиллз.
Разновидность объектов недвижимости в Дубай Хиллз:
- апартаменты (1-4 спальни);
- таунхаусы;
- виллы различных площадей и планировок (от 3 до 7 спален);
- отдельные земельные участки под застройку.
Вот 5 основных причин, почему инвесторы любят недвижимость в Дубай Хиллз
1. Семейное сообщество
Дубай Хиллз определенно входит в число лучших сообществ, ориентированных на семейное проживание. Здесь тише, больше уединения, много парков и игровых площадок. В Дубай Хиллз и его окрестностях расположено множество учебных заведений, медицинских центров и продуктовых магазинов, что делает район идеальным местом для жизни семей. Здесь также есть три отеля, две линии метро и велосипедная дорожка, протяженностью 54 км.
Кроме того, в районе есть одноименный торговый центр, на территории которого разместилось 650 магазинов и ресторанов. По сути, это рекреационный, торговый и развлекательный комплекс, который был открыт для посетителей в феврале 2022 года. С момента открытия он стал популярным местом отдыха не только для резидентов округа, но и для гостей из других районов.
2. Стратегически выгодное расположение
Если говорить о веских причинах для покупки квартиры или виллы в Дубай Хиллз, то особого упоминания, безусловно, заслуживает расположение района. Он раскинулся вдоль шоссе Al Khail рядом с Аль-Баршей. Кроме того, поблизости расположены такие популярные районы, как Даунтаун Дубай, Дубай Марина, Джумейра Бич Резиденс и Эмирейтс Хиллс. Отсюда открывается прямой доступ к основным дорогам города, и широко доступен общественный транспорт. Также сообщество находится неподалеку от районов с жилыми комплексами Arabian Ranches и Meydan City.
3. Различные типы недвижимости в Дубай Хиллз
И экспаты, и местные жители могут покупать недвижимость в Dubai Hills Estate, благо выбор объектов очень широк. Так, совместный проект двух крупнейших застройщиков Дубая предлагает приобрести:
- отдельные виллы;
- индивидуальные апартаменты;
- просторные таунхаусы.
Каждый комплекс района относится к премиум-классу. Помимо превосходного качества постройки, очаровательных фасадов и красивых интерьеров, жилые объекты дополнены удобствами и оборудованием мирового уровня. Виллы в Дубай Хиллз могут похвастаться наличием частных бассейнов, в то время как апартаментные комплексы оборудованы игровыми площадками для детей, саунами и спа-центрами, а также фитнес- и тренажерными залами.
4. Широкие возможности для отдыха на свежем воздухе
Более 1,4 млн кв. м отведено под зеленые зоны, открытые пространства, скверы и парки, чтобы дать жителям больше возможностей для активного отдыха. Можно отправиться в ближайший парк и, сидя на скамейке, наблюдать, как дети играют посреди цветущих садов. Будьте уверены, что обилие парков, скверов и игровых площадок сможет оторвать детей от компьютеров и гаджетов.
Если вы любите гольф, то можете отправиться на 18-луночное поле для игры. На территории гольф-клуба также расположено множество заведений общественного питания, где можно побаловать себя сытным обедом.
5. Выгодные возможности для инвестиций
Dubai Hills – один из самых востребованных районов для приобретения недвижимости в Дубае. Поэтому спрос и цены здесь постоянно растут. Последние данные показывают, что средние цены на жилье в Дубай Хиллз планомерно повышаются, а количество сделок в 2023 году выросло почти на 90% по сравнению с 2022 г*. Так, в 2022 году здесь было продано более 1100 объектов на общую сумму 2 млрд дирхамов. Сегмент аренды также выглядит очень оптимистично. В целом район Дубай Хиллз входит в тройку лучших районов для аренды недвижимости в Дубае, наряду с районами Downtown и Дубай Марина.
Эта статистика подтверждает, что Дубай Хиллз – лучшее место, если вы хотите инвестировать в недвижимость Дубая, ОАЭ.
Выводы о привлекательности инвестиций в недвижимость в Дубай Хиллз
Наличие недвижимости в закрытых охраняемых поселках всегда повышает ценность объекта, а виллы Dubai Hills обладают бесчисленным количеством функций, которые делают их востребованным вариантом для многих людей.
На сайте https://dubai-property.investments можно ознакомиться с различными типами объектов недвижимости в Дубае в целом, и в районе Дубай Хиллз в частности. Специалисты готовы предоставить необходимую консультацию, чтобы помочь выбрать недвижимость, соответствующую вашим потребностям, нуждам и пожеланиям.
